Nhà container gấp gọn có thể giải quyết nhu cầu nhà ở tạm thời?

Triển khai nhanh và khả năng ứng phó khẩn cấp

Cách Nhà Container Gấp Gọn Cho Phép Thiết Lập Nhanh Trong Các Tình Huống Khủng Hoảng

Nhà container gấp gọn khắc phục những khoảng trống quan trọng trong nhà ở khẩn cấp thông qua thiết kế mô-đun, có thể triển khai nhanh hơn 76% so với các nơi trú ẩn truyền thống (Cơ quan Cứu trợ Nepal 2015). Khung thép có thể gập lại và hệ thống tiện ích đã được lắp đặt sẵn của chúng cho phép:

• lắp ráp trong 24 giờ với đội ngũ 4 người
• Lắp đặt chống chịu thời tiết trên địa hình gồ ghề
• Cấu hình xếp chồng lên nhau quy mô từ 10 đến 10.000 đơn vị

Tính di động này đã chứng minh vai trò then chốt trong các trận động đất Týrkiye-Syria năm 2023, khi các đơn vị gấp gọn có thể chứa số lượng gia đình bị mất nhà ở nhiều hơn 12 lần trên mỗi chuyến vận chuyển so với hệ thống lều bạt.

Nghiên cứu trường hợp: Các nỗ lực cứu trợ động đất tại Nepal

Khi một trận động đất cường độ 7,8 độ richter xảy ra tại Nepal vào năm 2015, 320 ngôi nhà container gấp gọn đã đi vào hoạt động trong vòng 72 giờ kể từ khi tiếp cận – che chở cho 1.800 cư dân. Những kết quả chính:

• tiết kiệm 65% chi phí so với việc nhập khẩu vật liệu xây dựng nhà ở thông thường
• Khả năng sử dụng trong nhiều năm khi 92% các đơn vị được chuyển đổi thành trường học/lâm sàng cố định
• Đào tạo lực lượng lao động địa phương tạo ra 140 việc làm trong lĩnh vực xây dựng

Các điều phối viên cứu trợ ghi nhận những công trình này đã mang lại sự ổn định tinh thần bằng cách mô phỏng bố cục nhà ở truyền thống trong suốt 18 tháng thực hiện các nỗ lực phục hồi.

Xu hướng: Nhu cầu về Cơ sở Hạ tầng Tức thời tại các Khu vực Dễ xảy ra Thảm họa

Với số người phải di dời do biến đổi khí hậu tăng 240% kể từ năm 2000 (IDMC 2023), hiện có 74 chính phủ quốc gia bao gồm các đơn vị gấp gọn trong kế hoạch chuẩn bị ứng phó thảm họa. Các dự báo thị trường cho thấy:

Sự gia tăng này phản ánh bài học từ các cơn bão gần đây tại vùng Caribe, nơi các chính quyền địa phương đã giảm chi phí nhà ở khẩn cấp 18.700 USD mỗi hộ gia đình nhờ sử dụng các giải pháp container tái sử dụng.

Hiệu quả chi phí so với nhà ở tạm thời truyền thống

Phân tích so sánh: Chi phí xây dựng theo mô-đun và chi phí xây dựng thông thường

Nghiên cứu từ UN Habitat năm 2023 cho thấy việc xây dựng bằng container gấp gọn có thể giảm chi phí xây dựng từ 30 đến 50 phần trăm so với các phương pháp xây dựng tiêu chuẩn. Khi được sản xuất tại nhà máy thay vì tại công trường, những ngôi nhà này tránh được những sự chậm trễ khó chịu do thời tiết và yêu cầu ít lao động thủ công hơn nhiều tại vị trí xây dựng thực tế. Hơn nữa, gần như không còn vật liệu dư thừa sau khi hoàn thành – chỉ khoảng 5% phế liệu so với mức lãng phí khoảng 30% trong các công trình xây dựng thông thường. Hãy xem xét con số cho một ngôi nhà gấp gọn điển hình diện tích 2.000 feet vuông: hầu hết các nhà thầu báo giá khoảng 178.000 USD tổng cộng, bao gồm toàn bộ các hạng mục cơ bản như nền móng và kết nối hạ tầng. Điều này thực sự ấn tượng vì các ngôi nhà truyền thống cùng kích cỡ thường có giá trung bình lên tới khoảng 345.000 USD.

Thông tin dữ liệu: Chi phí trọn đời thấp hơn 40% trong các ứng dụng nhân đạo

Theo các tổ chức nhân đạo khác nhau, việc chuyển từ lều truyền thống và các nơi trú tạm thời sang những ngôi nhà container gấp gọn này đã giúp tiết kiệm khoảng 40% chi phí trong năm năm qua. Chi phí ban đầu cho mỗi đơn vị thường vào khoảng 12.000 USD, nhưng điều khiến chúng trở nên xứng đáng là tuổi thọ dài lâu của chúng. Theo báo cáo về Nhà ở Khẩn cấp năm 2023, lều trại không thể tồn tại bền vững ở các khu vực thảm họa và cần được xây dựng lại hoàn toàn với tần suất cao hơn gấp ba lần so với các container này. Ngoài ra, nhiều ngôi nhà container còn được tích hợp sẵn các tính năng tiết kiệm năng lượng. Riêng lớp cách nhiệt tốt hơn đã giúp giảm gần một phần tư chi phí sưởi ấm và làm mát mỗi năm, khoản tiết kiệm này cộng dồn đáng kể theo thời gian đối với các tổ chức hoạt động tại nhiều địa điểm khác nhau.

Cân bằng giữa Đầu tư Ban đầu và Tiết kiệm Dài hạn

Các hệ thống gập được thường đi kèm với giá cao hơn, khoảng 15 đến 20 phần trăm so với lều khẩn cấp thông thường khi nhìn ban đầu. Nhưng khi xem xét tổng thể trong suốt 20 năm, những khoản đầu tư này thực tế tiết kiệm được bốn đô la cho mỗi một đô la chi ra ban đầu. Quân đội đã chứng kiến điều này trực tiếp trong các hoạt động. Khi họ sử dụng nhà container gập được làm nơi trú tạm cho người tị nạn, phần lớn chi phí ban đầu đã được thu hồi vì các cấu trúc này có thể tái sử dụng nhiều lần trong các cuộc khủng hoảng khác nhau. Việc mua sắm thông minh cũng giúp kéo dài ngân sách hơn nữa. Các tổ chức mua số lượng lớn thường thấy giá từng đơn vị giảm khoảng 18%, điều này hợp lý khi triển khai hàng trăm hoặc thậm chí hàng ngàn đơn vị đồng thời cho các nỗ lực nhân đạo quy mô lớn.

Thiết kế linh hoạt và có khả năng mở rộng để đáp ứng nhu cầu nhà ở đa dạng

Mở rộng theo mô-đun: Từ các đơn vị đơn lẻ đến các khu nhà ở công nhân quy mô lớn

Nhà container có thể gập lại mang tính mở rộng vì sử dụng các bộ phận tiêu chuẩn có thể liên kết với nhau. Những ngôi nhà này có thể được lắp đặt thành từng phòng đơn lẻ hoặc xếp chồng lên nhau thành cả làng dành cho công nhân. Theo báo cáo ngành mới nhất về xây dựng mô-đun, các công trường chỉ cần khoảng 60 phần trăm công đoạn chuẩn bị khi áp dụng các phương pháp mô-đun này. Chúng tôi đã trực tiếp chứng kiến tại một mỏ khai thác, nơi công nhân lắp ráp khoảng 120 đơn vị mỗi ngày cho khu trại 450 người. Khả năng mở rộng dần rất quan trọng đối với các hoạt động cần tăng lực lượng lao động theo thời gian thay vì tập trung một lúc.

Nghiên cứu điển hình: Chỗ ở cho lực lượng lao động trong ngành khai thác ở Tây Úc

Gần đây, một hoạt động khai thác lithium ở miền tây Australia đã thực hiện một bước đi thông minh khi lắp đặt khoảng 300 ngôi nhà container gập được cho đội ngũ công nhân luân phiên của họ. Điều gì làm nên sự đặc biệt của những container này? Thiết kế có thể gập lại cho phép các công ty vận chuyển tám đơn vị hoàn chỉnh trên mỗi xe tải thay vì chỉ hai cabin tiêu chuẩn, từ đó giảm chi phí vận chuyển khoảng 35% theo báo cáo từ Tạp chí Hậu cần Khai thác năm ngoái. Tuy nhiên, lợi ích thực sự đến từ những gì chính các thợ mỏ đang nói. Mức độ hài lòng của nhân viên đã tăng gần 28% so với thời điểm họ sống trong lều. Nhiều người cho rằng việc được bảo vệ tốt hơn khỏi điều kiện thời tiết khắc nghiệt và khả năng điều chỉnh nhiệt độ bên trong không gian riêng của họ là những cải tiến lớn so với các lán vải bố cũ.

Tính linh hoạt về không gian và tích hợp với công nghệ sống thông minh

Các thiết kế mới hơn đi kèm với các bức tường trượt và đồ nội thất có thể thay đổi chức năng, thực sự làm cho không gian bên trong cảm thấy lớn hơn gần 40% trong những thùng chứa tiêu chuẩn 20 feet. Một báo cáo gần đây từ Smart Housing trong năm 2024 đã tìm thấy một điều thú vị quá hệ thống thông minh cắt giảm năng lượng lãng phí khoảng 35%, nhờ vào đèn chỉ bật khi có ai đó ở đó và cách nhiệt tự điều chỉnh dựa trên nhu cầu nhiệt độ. Điều này có nghĩa là khá ấn tượng thực sự những không gian sống tạm thời này hiện nay hoạt động tốt như nhà thông thường về sự thoải mái và hiệu quả, điều mà nhiều người không bao giờ mong đợi từ những gì từng chỉ là các hộp lưu trữ.

Pop-up đô thị và giải pháp nhà ở lễ hội tạm thời

Ngày càng có nhiều nhà hoạch định sự kiện đang chuyển sang nhà container gấp để thiết lập tạm thời tại các khu vực nổi bật của thành phố và các lễ hội âm nhạc, đặc biệt là khi hậu cần giao thông quan trọng nhất. Khi gấp lại nhỏ, các container này chiếm khoảng ba phần tư không gian ít hơn trong quá trình vận chuyển so với các giải pháp nhà ở sự kiện thông thường. Mùa hè năm ngoái tại Glastonbury, họ đã có thể chứa khoảng 2.000 thành viên phi hành đoàn sử dụng các đơn vị mô-đun được làm từ các container vận chuyển tiêu chuẩn được biến thành không gian sống được kiểm soát khí hậu chỉ trong hai ngày. Các nhà sản xuất tuyên bố thông qua thử nghiệm rằng những thùng này có thể được tháo rời và đặt lại với nhau hơn mười lăm lần mà không có bất kỳ thiệt hại thực sự cho cấu trúc, làm cho chúng khá bền cho việc sử dụng lặp đi lặp lại trong các sự kiện khác nhau.

Ưu điểm về hiệu quả giao thông và hậu cần

giảm 75% khối lượng vận chuyển khi gấp

Khi gấp lại, những ngôi nhà container này thu hẹp khoảng 3/4 không gian của chúng, có nghĩa là các công ty vận chuyển có thể chứa khoảng 4 lần số lượng đơn vị trên một chiếc xe tải so với các ngôi nhà mô-đun thông thường. Tiết kiệm không gian thực sự giúp cho việc cung cấp nhà ở khẩn cấp ở những nơi cần thiết nhất, đặc biệt là ở những nơi khó tiếp cận sau khi thảm họa xảy ra. Theo một nghiên cứu cơ sở hạ tầng gần đây từ năm 2023, các nhóm xây dựng làm việc với những mẫu gấp này cuối cùng cần ít hơn 32% xe tải để vận chuyển. Điều đó có nghĩa là tiết kiệm tiền thực sự cho nhiên liệu và cũng cắt giảm lượng khí thải carbon khó chịu mà chúng ta nghe rất nhiều về những ngày này.

Tương thích với vận chuyển hàng hải và vận chuyển quân sự tiêu chuẩn

Được thiết kế để phù hợp với kích thước container ISO (20ft / 40ft), các đơn vị này tích hợp liền mạch với các mạng lưới vận chuyển toàn cầu, hệ thống đường sắt và máy bay vận chuyển quân sự. Trong cuộc ứng phó lũ lụt Pakistan năm 2022, các đơn vị gấp được vận chuyển bằng đường hàng không qua máy bay C-130 Hercules cùng với các nguồn cung cấp cứu trợ tiêu chuẩn, chứng minh khả năng tương tác cần thiết cho các triển khai nhạy cảm về thời gian.

Thiết kế đánh đổi: Vật liệu nhẹ so với độ bền cấu trúc

Các tấm nhôm tổng hợp giảm trọng lượng khoảng 40% so với các lựa chọn thép truyền thống, nhưng điều này đi kèm với sự đánh đổi mà các kỹ sư cần phải làm việc cẩn thận. Các thử nghiệm được thực hiện trong đường hầm gió theo AS/NZS 1170.2:2021 cho thấy các tấm gấp này có thể chịu được gió khá mạnh trong quá trình vận chuyển, khoảng 130 km/h hoặc hơn. Tuy nhiên vẫn còn một vấn đề liên tục với thiệt hại nước mặn theo thời gian, đặc biệt quan trọng đối với các tòa nhà gần bờ biển nơi không khí mặn đi khắp mọi nơi. Một số phát triển mới sử dụng lớp phủ graphene trên hợp kim kim trông thực sự tốt. Những lớp phủ này dường như bảo vệ chống gỉ trong khi giữ cho tất cả những khoản tiết kiệm trọng lượng đó nguyên vẹn, điều này làm cho chúng khá hấp dẫn cho các dự án xây dựng ven biển.

Các ứng dụng thực tế và tiềm năng trong tương lai trong các lĩnh vực B2B

Các nơi trú ẩn khẩn cấp: Cung cấp sự nhanh chóng và nhân phẩm trong thảm họa

Những ngôi nhà container gấp lại đang tạo ra những làn sóng trong các tình huống cứu trợ thiên tai bởi vì chúng có thể thiết lập những khu vực sống hoàn chỉnh trong vòng ba ngày. Cách xây dựng những ngôi nhà này thực sự giúp duy trì cảm giác tự trọng của người dân tốt hơn nhiều so với những cái lều mỏng manh mà chúng ta đã thấy trước đây. Chúng đi kèm với hệ thống sưởi ấm / làm mát hoạt động và phòng tắm thích hợp đã được cài đặt. Hãy lấy ví dụ những gì xảy ra sau trận động đất lớn giữa Thổ Nhĩ Kỳ và Syria vào năm 2023. Những thùng chứa gấp này cung cấp nơi trú ẩn cho khoảng 12.000 người đã mất tất cả mọi thứ cho đến khi các nỗ lực tái thiết lớn hơn có thể bắt đầu. Điều nổi bật ở đây là chúng nhanh chóng mở rộng quy mô để đáp ứng nhu cầu mà không ảnh hưởng đến nhu cầu cơ bản của con người trong trường hợp khẩn cấp.

Nhà ở cho lực lượng lao động cho năng lượng, xây dựng và các dự án xa xôi

Khai thác mỏ và năng lượng chiếm khoảng 2/3 nhu cầu của các doanh nghiệp trong thời gian này, đặc biệt đáng chú ý trong các hoạt động lithium đang phát triển trên khắp Tây Úc. Các đơn vị nhà ở mô-đun được sử dụng ở đó cắt giảm chi phí vận chuyển cho nhân viên gần 40% so với việc xây dựng mọi thứ trên trang web. Thêm vào đó họ đánh dấu tất cả các hộp cho các tiêu chuẩn an toàn ở những địa điểm xa xôi mà không phải là một điều nhỏ. Theo kết quả từ một phân tích ngành công nghiệp được công bố năm ngoái, công nhân có xu hướng ở lại lâu hơn tại các địa điểm nơi họ sống trong những nơi ở chất lượng tốt hơn thay vì chật chội trong các doanh trại tạm thời cơ bản. Các công ty bắt đầu nhận ra rằng đầu tư vào nơi ở xứng đáng thực sự trả tiền bằng tỷ lệ chuyển đổi giảm.

Khảo sát tương lai: Việc áp dụng trong các kế hoạch chuẩn bị thiên tai quốc gia

Ngày càng có nhiều chính phủ trên thế giới yêu cầu các nước của họ phải có một số nhà chứa gấp như vậy như một phần trong kế hoạch đối phó với thảm họa. Ví dụ như Nhật Bản, nơi mà kế hoạch cơ sở hạ tầng bền vững năm 2025 của chính phủ dành khoảng 740 triệu đô la để xây dựng các dự trữ có thể cung cấp nơi trú ẩn cho một triệu người chỉ trong vòng bốn ngày sau khi một thảm họa lớn xảy ra. Những gì chúng ta thấy ở đây về cơ bản là nhận ra rằng những ngôi nhà mô-đun này phục vụ hai mục đích cùng một lúc chúng hoạt động tuyệt vời khi có tình huống khẩn cấp nhưng cũng phù hợp với các nỗ lực quy hoạch thành phố một khi mọi thứ ổn định sau một cuộc khủng hoảng.

Lợi ích chính thúc đẩy việc áp dụng B2B:

• 57% triển khai nhanh hơn hơn là nhà tạm thời thông thường
• hồ sơ giảm khí thải carbon 73% thông qua khung thép tái sử dụng
• Tuân thủ đầy đủ với các tiêu chuẩn nhân đạo của IFRC (Liên đoàn Chữ thập đỏ quốc tế)

Các mái nhà tích hợp năng lượng mặt trời và các cảm biến chiếm dụng dựa trên IoT đặt các ngôi nhà container gấp lại như là tài sản thích nghi trên các chuỗi cung ứng của doanh nghiệp, chính phủ và các tổ chức phi chính phủ biến nhà tạm thời từ chi phí ngắn hạn thành đầu tư chiến lược, dài hạn.

Câu hỏi thường gặp

Những lợi thế chính của nhà container gấp cho các tình huống ứng phó khẩn cấp là gì?

Các ngôi nhà container gấp có thể được triển khai nhanh chóng với việc lắp ráp có thể trong 24 giờ, lắp đặt chống thời tiết trên địa hình không bằng phẳng, thiết kế xếp chồng lên nhau để có khả năng mở rộng và tiết kiệm chi phí đáng kể so với các nơi trú ẩn truyền thống. Chúng rất quan trọng trong các cuộc khủng hoảng như động đất và bão, giúp cho nhiều gia đình di cư nhanh chóng và hiệu quả.

Những ngôi nhà chứa nhét có thể so sánh với nhà ở truyền thống về chi phí hiệu quả như thế nào?

Bằng cách sử dụng các cấu trúc được xây dựng tại nhà máy, nhà chứa gấp có thể giảm chi phí xây dựng từ 30% đến 50% so với các phương pháp thông thường. Rác thải tối thiểu và các tính năng tiết kiệm năng lượng tăng thêm hiệu quả chi phí, làm cho chúng trở thành lựa chọn tốt hơn cho tiết kiệm lâu dài trong lĩnh vực nhân đạo.

Làm thế nào các ngôi nhà chứa gấp có thể đáp ứng nhu cầu nhà ở khác nhau?

Những ngôi nhà này rất linh hoạt, phù hợp với các đơn vị đơn lẻ hoặc mở rộng sang các ngôi làng lớn khi cần thiết. Chúng tích hợp các công nghệ sống thông minh giúp tăng hiệu quả không gian và khả năng thích nghi, làm cho chúng hữu ích trong các trại lao động, cửa sổ bật lên đô thị và lễ hội.

Những lợi ích hậu cần của việc sử dụng nhà chứa gấp là gì?

Khi gấp lại, những ngôi nhà này làm giảm khối lượng vận chuyển 75%, cho phép nhiều đơn vị hơn mỗi chuyến hàng. Điều này cải thiện hiệu quả giao thông, giảm lượng khí thải carbon và cung cấp tốc độ quan trọng trong việc đến các khu vực thiên tai.

Những vật liệu nào được sử dụng để xây dựng nhà chứa gấp?

Nhà container gấp gọn sử dụng các vật liệu nhẹ như tấm hợp kim nhôm để đảm bảo độ bền kết cấu đồng thời giảm thiểu trọng lượng. Các lớp phủ tiên tiến như graphene có thể tăng cường bảo vệ khỏi hư hại do môi trường mà không làm mất đi những lợi ích này.