تیز تعمیر کنٹینر ہاؤس: آسان مراحل

پیش ساز کنٹینر گھروں کی تعمیر 35% تیز تعمیر کے مراحل معمول کی تعمیرات کے مقابلے میں (ماڈیولر بلڈنگ انسٹی ٹیوٹ 2024) ماڈیولر ڈیزائن کو منصوبہ بندی کے ساتھ جوڑ کر۔ یہ سیکشن تیز تعمیر کے منصوبے میں سٹرکچرل انٹیگریٹی، جگہ کی کارآمدی اور ذاتی تقاضوں کو سنبھالنے کی حکمت عملیوں کا خاکہ پیش کرتا ہے۔

ایک تیز تعمیر کنٹینر گھر کے لیے مرحلہ وار منصوبہ بندی

ایک سے شروع کریں 360 ڈگری سائٹ کا جائزہ لینا دھوپ کی کرنوں، ہوا کے رخ، اور زمین کی استحکام کا جائزہ لیتے ہوئے۔ اس کے بعد، مرحلہ وار بجٹ تیار کریں جس میں تقسیم کریں:

• 40% بنیاد اور سٹرکچرل ترامیم پر
• 30% موئے عایت اور سہولیات پر
• 20% کا اندرونی ختم پر
  زوننگ کی منظوری کے لیے ابتدائی طور پر اجازت نامے مکمل کریں - زیادہ تر علاقوں میں 3 سے 8 ہفتوں لگتے ہیں۔

ماڈولر اور قابل ترتیب لے آؤٹ کا انتخاب کرنا

چنیں سٹیک کرنے کے قابل تشکیل (عمودی یا ہچکولے میں) بنیادی رقبے کو بڑھائے بغیر مربع فٹ کو زیادہ سے زیادہ کرنے کے لیے۔ ہائبرڈ طریقوں پر غور کریں:

• L شکل کے انتظامات نجی فنگارڈ کے لیے
• ٹینڈم کلسٹرز کئی نسلوں کے لیے رہائش کے لیے
  بند ماڈیول نلکھانے اور سہولیات کے لیے بہترین کام کرتے ہیں، جبکہ شیشے کی دیواروں والے ماڈیول مشترکہ زونز میں قدرتی روشنی کو بڑھاتے ہیں۔

فعالیت اور جگہ کے لحاظ سے فلور پلان کی بہتری

پہلیوں میں رکھیں دوہرے مقصد کے علاقے : بیڈ روم میں گر جانے والی میزوں، تبدیل ہونے والی کچن کے جزیرے اور اسٹوریج انٹیگریٹڈ سیڑھیوں کا استعمال کریں۔ صنعتی معیارات کی سفارش ہے کہ واحد کنٹینر یونٹس میں سرگرمی کے راستوں کو 4 فٹ چوڑائی سے کم رکھیں۔ 20 فٹ ماڈیولز کے لیے فلور پلان کو 3 اہم زونز تک محدود کریں۔ استعمال کریں 2 فٹ کے گڑھے کنٹینر کی دیواروں کے ساتھ تعمیر شدہ الماریوں یا HVAC ڈکٹ ورک کے لیے۔

سائٹ تیاری اور بنیاد سیٹ اپ

ایڈیل مکان کا انتخاب اور زمین کو سیٹ کرنا

تفصیلی سائٹ تجزیہ کے ساتھ شروع کریں تاکہ مٹی کی حالت مستحکم اور مناسب نکاسی آب یقینی بنائی جا سکے۔ کم از کم 2,500 psf کی لوڈ برداشت کرنے کی صلاحیت والی زمین کو ترجیح دیں، جس کی تصدیق 2023 جیو ٹیکنیکل اسیسمنٹ گائیڈ لائنز کے مطابق پیشہ ورانہ مٹی کی جانچ سے کی گئی ہو۔ نباتات کو صاف کریں اور لیزر گائیڈڈ مشینری کا استعمال کرتے ہوئے زمین کو 2% کے میلان تک سطحی بنائیں۔

عارضی کھونٹوں کے ساتھ بنیاد کے ماحط کو علامت لگائیں، جائیداد کی لکیر سے کم از کم 10 فٹ کلیئرنس کو محفوظ رکھیں۔ وائبریٹری رولرز کا استعمال کرتے ہوئے 6 انچ کی تہوں میں سبسول کو سخت کریں۔

سٹرکچرل سپورٹ کے لیے مستحکم بنیاد کا استوار کرنا

مٹی کی قسم کے مطابق کنکریٹ پیئرز، پیری میٹر بیمز یا سلاٹ-آن-گریڈ بنیادوں کا انتخاب کریں۔ فرآسٹ لائن کی گہرائی سے 12-18 انچ نیچے تک پھیلنے والے مزئور شدہ کنکریٹ فوٹنگز زیادہ سے زیادہ استحکام فراہم کرتے ہیں۔

کنٹینرز کو محفوظ کرنے سے پہلے بٹومینس ممبرین کے ذریعے واٹر پروف کریں۔ کنکریٹ کو 7-10 دن تک سخت ہونے دیں۔ کنٹینر ریلوں کے ساتھ اینکر بولٹس کو 4 فٹ کے فاصلے پر رکھیں۔

سیلاب سے متاثرہ علاقوں کے لیے، ہیلیکل پائلوں کا استعمال کرتے ہوئے بیس فلڈ ایلی ویشن (بی ایف ای) سے 12-24 انچ بلند بنیادیں اُठائیں۔ مقامی عمارت کے ضوابط کے ساتھ بنیادی منصوبوں کی تصدیق کریں۔

کنٹینر کا انتخاب اور سائٹ پر تبدیلیاں

تیزی سے اسمبلی کے لیے درست شپنگ کنٹینر کا انتخاب کرنا

منتخب کریں آئی ایس او سرٹیفیڈ شپنگ کنٹینرز سٹرکچرل استحکام کے لیے۔ ہائی-کیوب کنٹینرز (9.5 فٹ لمبائی) عمودی جگہ کا اضافی سامان فراہم کرتے ہیں۔ کنٹینر کی حالت کی تصدیق درج ذیل چیزوں کی جانچ کر کے کریں:

• فرش کی موٹائی (بھاری بوجھ کے لیے 1.8 ملی میٹر سے زیادہ)
• دروازے کے میکنزم کی کارکردگی
• کیمیائی بچے ہوئے کا فقدان

درمیانی کٹوتی اور دروازے اور کھڑکیوں کے لیے فریمنگ

درست کھولنے کے لیے پلزما کاٹنے والوں کا استعمال کریں۔ ساختی سالمیت کو برقرار رکھیں:

1. کھولنے کے درمیان کم از کم 12" سٹیل چھوڑ دیں
2. فریموں کے اوپر فولادی لنٹیلز کی تنصیب
3. سیلینٹس کے ساتھ کٹے ہوئے کناروں کو تقویت

کنٹینر کی ساخت کا ع insulation و تقویت

انسوُلیشن کی قسم	آر-قدرت	بہترین استعمال کی حالت
اسپرے فوم	6.5/انچ	گرم اور مرطوب موسم
روک وول	4.2/انچ	آتش باز مقامات
سخت پینلز	5.0/انچ	اپ گریڈ کیے ہوئے تبادیل

دیواروں کو عمودی سٹیل اسٹڈز (16" فاصلہ) کے ساتھ مضبوط کریں۔ آگ مزاحم جچن بورڈ حفاظت اور استحکام میں اضافہ کرتا ہے۔

سائٹ پر کنٹینرز کو تبدیل کرنے کے لیے کارآمد ٹیپس

نافذ کریں ایک ماڈیولر ورک فلو :

• عاید کے قبل تمام کٹنگ مکمل کریں
• دیوار کی تکمیل سے پہلے برقی کنڈویٹ لگائیں
• ایک جیسی ویلڈنگ کی معمولی کارروائیاں اکٹھی کریں
  ہوا کی کوالٹی برقرار رکھنے کے لیے ویکیوم والا سامان استعمال کریں۔

کوئک اسمبلی سٹرکچر کو جوڑنا اور سیکیور کرنا

کنٹینرز کو درست انداز میں رکھنا اور جوڑنا

کنٹینر کے کونوں کو 1/8 انچ کی گنجائش کے اندر ملانے کے لیے فاؤنڈیشن پر رہنما نکات کو نشان لگائیں۔ رکھنے کے لیے ہائیڈرولک جیکس کا استعمال کریں۔

ہم آہنگی اور سٹرکچرل انٹیگریٹی کو یقینی بنانا

لیزر لیول کا استعمال کر کے ہم آہنگی کی تصدیق کریں۔ سٹیل کی پلیٹوں کے ساتھ لوڈ بیئرنگ جوائنٹس کو مزبوط کریں۔

سیکیور کنکشنز کے لیے ویلڈنگ اور بولٹنگ کی تکنیک

مستقل جوائنٹس کے لیے بیرونی سیموں پر مسلسل فلیٹ ویلڈنگ کا استعمال کریں۔ ہائی اسٹرینتھ بولٹس (گریڈ 8 یا اس سے زیادہ) مضبوط کنکشن فراہم کرتے ہیں۔ تمام ویلڈڈ علاقوں پر اینٹی کوروسن کوٹنگ لاگو کریں۔

خدمات کی تنصیب اور حتمی کسٹمائیزیشن

وائرنگ، پلمبنگ، اور HVAC سسٹمز کو ضم کرنا

ترمیم کے دوران ماڈولر برقی اور پلمبنگ سسٹمز کی پیشگی تنصیب کریں۔ HVAC کے لیے ڈکٹ لیس منی اسپلٹ سسٹمز کا استعمال کریں۔

کھڑکیوں، دروازوں اور اندر کے ختم کرنے کا اضافہ

جڑواں فریموں کے ساتھ فیکٹری کٹ اپننگس کا انتخاب کریں۔ کم-E کوٹنگ کے ساتھ ڈبل گلاس کھڑکیاں نصب کریں۔

ذاتی خوبصورتی اور وظیفوی اپ گریڈز

لکڑی کے سلیٹس یا تاشے دار دھات جیسے باہر کے ڈھانچے کو نافذ کریں۔ اندر، تیزگیر دیوار کے پینلز کا استعمال لچک دار سجاؤ کے لیے کریں۔ بجلی کے شمسی پینلز یا سبز دیواروں کو کمرے کے درجہ حرارت کو کم کرنے پر غور کریں۔

فیک کی بات

پیشگی تیار کردہ کنٹینر گھروں کے فوائد کیا ہیں؟

پیشگی تیار کردہ کنٹینر گھر تعمیر کے زیادہ تیز وقتی سائیکل فراہم کرتے ہیں، عام طور پر روایتی گھروں کے مقابلے میں 35% تیز۔ وہ کارکردہ تعمیر کے لیے کارآمد منصوبہ بندی کے ساتھ ماڈولر ڈیزائن کو جوڑتے ہیں۔

کنٹینر ہاؤس کے لیے میں اپنے بجٹ کی منصوبہ بندی کیسے کروں؟

اپنا بجٹ درج ذیل طریقے سے مختص کریں: 40 فیصد بنیاد اور ساختی تبدیلیوں کے لیے، 30 فیصد موئے عایت اور سہولیات کے لیے، اور 20 فیصد اندر کی تکمیل کے لیے۔

جب میرے کنٹینر گھر کے لیے جگہ کا انتخاب کرتے ہوئے میں کیا غور کروں؟

مستحکم مٹی کی حالت اور مناسب نکاسی کو یقینی بنانے کے لیے تفصیلی سائٹ کا جائزہ لیں۔ کم از کم 2,500 پی ایس ایف کی لوڈ برداشت کرنے کی صلاحیت والی زمین کا انتخاب کریں۔

میرے کنٹینر کی تعمیراتی تبدیلیوں کی ساختی سالمیت کو یقینی بنانے کے لیے میں کیا کروں؟

زیادہ سے زیادہ 12 انچ فولاد کو کاٹے بغیر دروازوں کے درمیان چھوڑیں، مضبوط کنکریٹ فٹنگ کا استعمال کریں، اور لوڈ برداشت کرنے والے جوڑوں کو فولاد کی پلیٹوں کے ساتھ مضبوط کریں۔